Землю з незавершеним профілакторієм, де нині депутат Чернігівської міської ради «слуга» Максим Черненок зводить багатоквартирний будинок продали за 46 тисяч 747 гривні 20 копійок. І все це за 80 соток на березі Стрижня, які перебувають у довгостроковій оренді на 50 років в рекреаційній зоні на місці археологічних пам’яток з 60% готовністю незавершеного профілакторію на 104 місця. Аферу прикрутили представники Фонду держмайна та вже неіснуючої прокладки ЗАТ «Інвестиційне будівельно-монтажне підприємство «Інвестбудсервіс». Договір купівлі продажу об’єкта незавершеного будівництва уклали 15 травня 1998 року. За профілакторій по вулиці Стрілецька, 56 на 104 місця з готовністю 60% комерційна фірма заплатила 38 тисяч 956 гривен ще 7791 гривню 20 копійок «Інвестудсервіс» сплатили податку на додану вартість. Загалом купівля обійшлась фірму в 46 747,2 гривні.
Зараз, як відомо, по вулиці Стрілецькій, 56, «слуга» забудовник Максим Черненок зводить з порушеннями багатоквартирний будинок – так званий проект «Королівська гірка».
Аналіз наявних на офіційному сайті Чернігівської міської ради (https://chemigiv-rada.gov.ua/mistobudivna-documentaciva) надає можливість зробити висновок, що користування земельною ділянкою ТОВ «Альянс міжрегіонального співробітництва» на умовах оренди, земельною ділянкою кадастровим номером 74010100000:02:008:0068, площею 1,22 га, яка розташована v за адресою: вул. Стрілецька, 56 у м. Чернігові не відповідає містобудівній документації, затвердженою Чернігівською міською радою та суперечить відповідних законодавчим актам України.
Так, відповідно до Генерального плану м. Чернігова, затвердженого рішенням Чернігівської міської ради 25.12.2003 року земельна ділянка по вул. Стрілецькій, 56 в м. Чернігові відноситься до зони «Р-2» – Ландшафтно- рекреаційні зони загальноміського значення. Відповідно до плану обмежень за екологічними умовами, що містяться в Генеральному плані м. Чернігова, земельна ділянка належить до санітарно-захисної зони промислових та комунально-складських підприємства, сільгосппідприємств. Крім того, за Генеральним планом м. Чернігова, за умовами охорони культурної спадщини земельна ділянка належить до 2 охоронної археологічної зони та археологічних об’єктів.
Діюче законодавство безальтернативно визначає для пам’яток археології та земель, на яких вони розташовані, єдину форму власності – державну, а у випадку, якщо така земельна ділянка не перебуває у державній власності, – остання підлягає обов’язковому вилученню або викупу державою.
За таких обставин, земельна ділянка з кадастровим номером 74010100000:02:008:0068, площею 1,22 га, яка розташована за адресою : вул. Стрілецька, 56 у м. Чернігові на якій знаходиться пам’ятка археології місцевого значення – поселення «Стрижень -1» з комплексу археологічних пам’яток урочища Ялівщина, ІІ-І тис. до н.е., ІІІ-V, ХІ-ХІІІ ст., охоронний №7727/3709-Чр, взятого на державний облік розпорядженням Чернігівської обласної державної адміністрації від 28.12.1998 № 856, наказом Міністерства культури України від 26.04.2013 № 364 занесене до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, як пам’ятка археології місцевого значення, в охоронній археологічній зоні № 2 м. Чернігова, визначену на підставі рішення Чернігівської міської ради від 28.12.2011 року може перебувати виключно у державній власності.
